房子装修验收注意事项 房子装修完验收哪些

　　房子装修好之后，就想迫不及待的住进去，但是房子装修完验房真的是一项不能马虎的事情，事后出现麻烦后悔都来不及，不知道怎么验收房子？不用急，下面仁怀装修的小编来为大家介绍下房子装修验收注意事项以及房子装修完验收哪些。

　　一、房子装修验收注意事项

　　1、当我们进行墙体检查时，通常需要检查墙壁上是否有裂缝或油漆滴落的情况。您可以使用金属棒敲击墙壁。如果声音比较响铃的话，则表示是空心墙。同时，要注意空鼓的情况。

　　2、当我们进行房屋验收工作时，必须检查窗户，主要是看玻璃胶是否完整。下一步是看窗户的密封。通常，插入一张卡片到间隙之间。如果您可以插入代表窗户有问题。

　　3、墙面装修验收，外观检查

　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有严重色差。

　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀；用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。

　　4、地面外观检查

　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。

　　5、水路

　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。

　　6、电路

　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。

　　二、房子装修完验收哪些

　　1、三个问题最常见

　　在装修验房中，最容易看出问题的是天花板和墙砖部分，主要存在墙面天花有刷痕、磕碰、流坠、后期成品保护不足导致二次破坏等这些问题。墙砖也是装修的“重灾区”，主要存在缺棱掉角、破损、勾缝不严、空鼓、材料不良、不平齐、成品保护不足等问题。

　　2、墙内电线不要忽视

　　藏在墙内开关后的线经常被忽略。装修后，很多业主在生活中难免会使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器，有时会发生开关、插座发热甚至烧毁的情况。

　　出现这样的情况很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时不按施工要求接线造成的。夏天验收时一定要检查接线是否合格，使用时是否发热。

　　3、隐蔽工程防隐患

　　在检查水电管线是否有专用的关卡和马鞍卡也是考察专业的水电和山寨的队伍区别的经验之一。

　　厨房和卫生间的墙面需要安装吊柜和镜柜的地方都需要用冲击钻打眼安装。打眼的时候，一定要注意水电管线的走向，千万别打穿管线。电线的穿线管是否走的是点对点的最短的距离，如果走九十度的方方正正就是故意绕线。

　　4、下水管道要通畅

　　验收时一定要检查下水管路！少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，看看下水管路是否通畅。

　　5、基底处理要做好

　　在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好墙面或地面的基底处理。对于新房来说，基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可，不需要把原漆层铲除。而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。

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